アメックス博多ベルテックステージ
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福岡市博多区の新築分譲マンション
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次なる価値を追求した博多駅から徒歩7分の希少立地、都心一等地物件のエグゼ博多コンドミニアム

福岡市博多区の新築分譲マンション・アネックス博多の物件概要

建築概要   (予定)

福岡市博多区の新築分譲マンション・アネックス博多の物件概要

名称 アメックス博多ベルテックステージ
所在地 福岡県福岡市博多区下川端町172番、173番、177番、178番1
交通 福岡市営地下鉄「中洲川端」駅徒歩約2分、西鉄「博多五町」バス停徒歩約1分
総戸数 97戸
販売戸数 0戸
地目 宅地
地域・地区 商業地域
防火地区 防火地域
建ぺい率 90%(角地)
容積率 596.28%
建築確認番号 第KJH-07-03132-1号(平成20年4月16日)※竣工までに変更申請を行う場合があります。
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上16階建
敷地面積 1133.64m2(実測面積)
建築面積 790.31m2
建築延床面積 9124.53m2
(容積対象外の共用面積1484.132と駐車場自転車置場面積886.56m2を含む)
設面道路 北側50m(市道)東側6m(市道)
建物竣工予定 平成22年1月竣工
設計図書閲覧場所 株式会社アーム・レポ   販売センター
分譲後の権利形態 土地:住戸専有面積割合による敷地権(所有権)の共有
建物:専有部分の区分所有権及び共用部分の共有持分
事業主・売主 株式会社アーム・レポ
設計・監理 株式会社竹中工務店九州一級建築士事務所
施工 株式会社竹中工務店九州支店
分譲後の管理形態 購入者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託
管理会社 株式会社ゼオ

※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。
※販売価格には消費税が含まれます。

設備概要   (共用部分)

福岡市博多区の新築分譲マンション・アネックス博多の物件概要

電気 九州電力株式会社
ガス 西部ガス株式会社
給水 福岡市水道局より、直結増圧給水ポンプを経て各戸へ給水
排水 汚水、離排水、雨水合流式にて公共下水道へ放流
エレベーター 13人乗1基(乗用、105m/min)、17人乗1基(乗用・非常用兼用、105m/min)
テレビ受信設備 地上波(デジタル・アナログ)受信用VHS・UHFアンテナ、衛星(BS・CS110°)放送受信用パラボラアンテナ設置。
(衛星有料放送の受信には別途契約による専用チューナー等の設備が必要です)
風除室 集合インターホン・自動ドア・(集合郵便受はエレベーター横に設置)
ラウンジ 冷暖房設備設置
ゴミ置場 敷地内に設置(一部フェンス屋根)
防災・防火設備 非常照明、消化器、タワーパーキング用CO2消火設備、連結送水管、屋内消火栓設備、共同住宅用スプリンクラー設備
非常コンセント、非常用発電機、避雷針設備、避難ハッチ
防犯設備 オートロック自動ドアシステム、各住戸玄関前に玄関ユニット(室名札・インターホン・新聞受け)
駐車場 敷地内に47台収容・屋外平置式(1台)・エレベーターパーキング式(46台)
自転車置場 敷地内に130台収容(屋根有・スライド式)
バイク置場 敷地内に6台収容(屋根有・平置式)

※本概要は、諸条件により変更される場合があることを予めご了承ください。
※販売価格には消費税が含まれます。

設備概要   (専有部分)

福岡市博多区の新築分譲マンション・アネックス博多の物件概要

電気 各戸に専用メーター設置、各戸別契約電気容量、初期:30A(2〜7階のa・c・d・e・f・iタイプ)40A(b・g・h・A〜G-1・G-2〜Kタイプ)
60A(L・M・P・Qタイプ)10KVA(N・Oタイプ)(それぞれ最大:40A、60A、10KVA、15KVAまで増量可能)
ガス 各戸に専用メーター設置、ガス給湯器(a・c〜f・iタイプ16号、b・g・h・A〜M・P・Qタイプ24号、N・Oタイプ24号×2)
キッチンガス器具にガス供給
給水 各戸に専用メーター設置 キッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、ルーフバルコニー(P、Qタイプ)
給湯 各戸ガス給湯器よりキッチン・浴室・洗面化粧台に給湯
玄関 スチールドア(ドアガード・ドアアイ設置)、下足入
浴室 ユニットバス(浴槽、シャワー、タオル掛、棚、小物棚、鏡)、給湯リモコン(追焚機能付)、浴室換気乾燥機
キッチン/システムキッチン(シンク、ガス器具、レンジフード)、給湯リモコン
洗面室 洗面化粧台、洗濯機用防水パン、タオル掛
トイレ 洋式便器、温水洗浄便座(リモコン付)、ペーパーホルダー、タオル掛、収納
クローゼット 固定棚、ハンガーパイプ
物入 可動棚板
バルコニー 物干金物、防水コンセント(8〜16階のみ)
ルーフバルコニー 物干金物、防水コンセント(16階のみ)、屋外照明(16階のみ)、スロップシンク(16階のみ)
換気 各居室はプッシュ式開閉レジスターから給気の上、浴室・洗面室・トイレから排気する24時間換気システムによる機械式換気
キッチンはレンジフード、浴室・洗面室・トイレは浴室換気乾燥機を設置(J、N〜Qタイプのトイレ等に天井扇設置)
照明 各居室の天井に引掛シーリングを設置、キッチンに照明を設置
玄関・廊下・浴室・洗面室・トイレ・ウォーキングクローゼット(タイプによる)に照明器具設置
コンセント 各室・ルーフバルコニー(タイプによる)に設置
テレビアウトレット リビングダイニングルーム・和室・洋室に設置
電話アウトレット リビングダイニングルーム・和室・洋室に設置
(1回線モジュラージャック設置済、各戸に2回線まで引込可能)
インターネット リビングダイニングルーム・和室・洋室にモジュラージャック設置可能
(利用には別途加入契約と初期入線工事費が必要です)
冷暖房 リビングダイニングルーム・和室・洋室にエアコン用コンセント・エアコン用スリーブ設置(中洋室、中和室には設置なし)
リビングダイニングルームにガス給湯器による温水式床暖房、リモコン設置(ただし、B・E〜Qタイプのみ)
インターホン リビングダイニングルームに親機(オートロック開錠押しボタン・非常・ガス漏れ・火災警報機能付)
各戸玄関前に子機を設置
防災設備 共同住宅用自動火災報知設備(2〜9階にのみ火災警報器設置)、ガス漏れ警報器
共同住宅用スプリンクラー設備(10〜16階のみにスプリンクラーヘッド設置)
その他 カーテンレール(W)カーテンボックス(リビング・ダイニングルームのみ)

※各住戸の設備詳細については、タイプ別間取図をご覧ください。

福岡・博多の新築分譲マンション【アメックス博多ベルテックステージ】

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